top of page

252 kv.m

Namo plotas

4 a

Sklypo plotas

2

4

3

1 050 000 €

Aukštai

Miegamieji

Vonios k.

Kaina

Greta Pavilnių regioninio parko, ramioje Vilniaus vietoje, tačiau vos 5 minučių atstumu iki Užupio angelo parduodamas individualus naujos statybos namas.

Tai itin kokybiškas, A++ energinės klasės, tvarus būstas su daline apdaila, kurį statant pasirinkti tik ilgą išliekamąją vertę turintys sprendimai: geoterminis šildymas, saulės elektrinė, įvadas elektromobiliui krauti, mediniai langai, „Velux“ stogo terasa ir stoglangiai, spyna su piršto skaitytuvu.

Aptverta namo teritorija ribojasi su tvarkingu mišku, sklype pasėta veja, jis papildomai apželdintas augalais, kurie kuria ne tik ypatingą atmosferą, bet ir suteikia privatumo. Namus pasieksite važiuodami apšviestu ir asfaltuotu keliu.

Būste suplanuota erdvi 78 kv.m svetainės, valgomojo ir virtuvės zona. Per jos patogiai stumdomas vitrinas lengvai pateksite į net 30 kv.m terasą, kurioje atsiveria išpuoselėto parko vaizdai. Name taip pat rasite 3 miegamuosius, darbo-svečių kambarį, 3 san.mazgus, 2 drabužines, didelį garažą dviems automobiliams ir motociklui.

Neabejojame, čia jausitės lyg nuosavoje užmiesčio sodyboje, nors gyvensite pačiame miesto centre.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?
Nepraleiskite progos įsitikinti patys!

NAMO PRIVALUMAI

  • Individualus namas miesto centre, vos 5 minučių atstumu iki Užupio angelo;

  • Kraštinis sklypas, teritorija ribojasi su Pavilnių regioniniu parku, 30 kv.m terasa atveria sutvarkyto miško vaizdus;

  • Nauja kokybiška statyba, A++ energinė klasė, geoterminis šildymas, saulės elektrinė, rekuperacija, mediniai langai, elektromobilio krovimo įvadas;

  • Daug didelių langų, itin šviesus būstas;

  • Patogus suplanavimas: uždara „primary bedroom“ zona su nuosavu vonios kambariu ir drabužine, papildomi 3 izoliuoti kambariai, 2 san.mazgai, drabužinė, didelis garažas;

  • Miesto komunikacijos, asfaltuotas apšviestas privažiavimas;

  • Galutinai sutvarkytas gerbūvis, aptverta ir apželdinta bendro naudojimo zona.

NAMO ĮRENGIMAS

  • Dalinė apdaila;

  • 30 kv.m terasa, orientuota į parką;

  • Langai: mediniai HS (slankiojanti sistema), Velux stogo terasa ir stoglangiai;

  • Šildymo tipas: grindinis (geoterminis);

  • Laiptai: monolitiniai;

  • Rekuperacija: Brink Flair 400 entalpinis rekuperatorius su išvedžiotais ortakiais;

  • Lauko durys: medinės, spyna su piršto skaitytuvu;

  • Garažas 2 automobiliams, įvadas elektromobiliui krauti.

SKLYPO INFORMACIJA

  • Plotas: 4 a;

  • Kraštinis, ribojasi su Pavilnių regioniniu parku;

  • Asfaltuotas apšviestas privažiavimas;

  • Aptverta teritorija;

  • Sutvarkytas gerbūvis ir apželdinta bendro naudojimo zona.

BENDRA INFORMACIJA

  • Bendras plotas: 251,63 kv.m;

  • Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų miegamieji);

  • 3 vonios kambariai;

  • Aukštų skaičius: 2+cokolinis;

  • Namo tipas: mūrinis;

  • Statybos metai: 2024;

  • Pamatai: poliniai su rostverku;

  • Pamatų apšiltinimas: 20 cm putų polistirolu;

  • Perdangos: monolitinės;

  • Sienos: mūrinės, tinkuotos;

  • Sienų apšiltinimas: 30 cm putų polistirolu;

  • Stogo danga: skarda Classic;

  • Stogo apšiltinimas: 40 cm mineraline vata Rockwool;

  • Vidaus pertvaros: gipso kartonas;

  • Išorės apdaila: klinkeris + aliuminio lakštai (cokolis);

  • A++ energinė klasė.

KOMUNIKACIJOS

  • Elektros įvadas: 28 kW;

  • Saulės elektrinė;

  • Elektra ir santechnika išvedžiota iki prietaisų pajungimo vietos;

  • Šildymas: geoterminis (Alpha Innotec alterra 2,5-13,6 kW šilumos siurblys su galimybe lubiniam kapiliariniam vėsinimui, du gręžiniai po 100 m);

  • Vanduo: miesto;

  • Kanalizacija: miesto.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

  • Naujų privačių namų kvartalas;

  • Patogus susisiekimas su visomis Vilniaus dalimis;

  • 10 minučių pėsčiomis iki Tarptautinės Amerikos mokyklos;

  • 12 minučių pėsčiomis iki Užupio gimnazijos;

  • 7 minutės iki Bernardinų sodo;

  • 5 minutės iki Užupio angelo;

  • 6 minutės iki Vilniaus Balio Dvariono muzikos mokyklos, M.K. Čiurlionio menų mokyklos, Vilniaus žirgyno Belmonte;

  • Gamtos apsuptyje (šalia Kalnų, Pavilnių ir Belmonto parkai);

  • 4 minutės pėsčiomis iki artimiausios viešojo transporto stotelės.

bottom of page