top of page

460 kv.m

Bendras plotas

10,64 ha

Sklypo plotas

598 000 €

Kaina

Parduodama ramybės ir privatumo kupina autentiška 3 pastatų sodyba ant giliavandenio Lūšykščio ežero kranto.

Namai įsikūrę ant kalvos, tad gražiausiu akcentu taps iš terasos bei viso kiemo atsiverianti vandens žydrynė, ypatingą atmosferą suteiks kieme šlamantys šimtamečiai ąžuolai, klevai bei į sodybą vedanti beržų alėja.

Aukštaitijos nacionaliniame parke, miško apsuptame Jums priklausančiame žemės pusiasalyje džiugins tyla, tačiau Ignalina vos už 18 minučių kelio, o pasiilgus šurmulio per 10 minučių pasieksite Palūšės miestelį, siūlantį pramogas įvairiuose renginiuose, koncertuose, festivaliuose. Į pagrindinę Palūšės prieplauką galite patekti ir valtimi bei romantiškai klausytis gyvos muzikos ežere.

Sodybą sudaro kapitaliai rekonstruotas erdvus ir jaukus rąstinis namas su dvejomis dengtomis terasomis, atveriančiomis gamtos vaizdus. Čia 3 kambariai, virtuvė su išlikusia originalia duonkepe. Taip pat naujos statybos 331 kv.m aukštų lubų namas, papuoštas etnografiniais motyvais, suskirstytas į 3 individualias dalis su nuosavomis virtuvėlėmis ir vonios kambariais. Teritorijoje pastatyti pagalbiniai pastatai, garažas.

Šioje erdvėje kiekvienas atras nepakartojamai jaukią poilsio oazę, o vaikai – stebuklingą nuotykių karalystę. Sodyba taip pat tinkama vystyti kaimo turizmo verslą.

Tai unikali vieta, kurios privalumus įvertinsite vos čia atvykę.
Nepraleiskite progos įsitikinti patys!

NAMO PRIVALUMAI


  • Ežeringame Ignalinos rajone, Aukštaitijos nacionaliniame parke;

  • Lūšykščio ežero pakrantėje, kuris jungiasi su Lūšių ežeru;

  • Žuvingas ežeras, didelis lieptas su terasa;

  • Didelė, išpuoselėta, privati teritorija pusiasalyje, absoliutus privatumas, garantuojantis išskirtinį poilsį;

  • Paliekamos 3 kanojos, su kuriomis galima nuplaukti iki Palūšės miestelio prieplaukos;

  • Unikalūs baldai iš įvairių europos šalių, lietuvių menininkų drožiniai;

  • Itin kokybiškos medžiagos iš Vokietijos;

  • Brandūs medžiai kieme;

  • 2 individualių gyvenamųjų namų sodyba su terasomis, ūkinis pastatas su garažu ir sandėliuku;

  • Tinkama šeimos poilsiui ar kaimo turizmo verslo vystymui;

  • Galimybė įsirengti papildomą palėpės dalį.


PAGRINDINĖ INFORMACIJA NAMO NR.1


  • Bendras plotas: 129,28 kv.m;

  • Aukštų skaičius: 1;

  • Pilnai įrengtas, su baldais ir buitine technika;

  • Kambarių skaičius: 3;

  • Atskira virtuvė, erdvus holas, vonios kambarys, sandėliukas;

  • Statybos metai: 1910;

  • 2019 atlikta kapitalinė rekonstrukcija, atnaujintas stogas;

  • Namo tipas: rąstinis (pušies rąstai);

  • Pamatai: akmeniniai;

  • Stogo danga: skarda (gamintojas „Borga“);

  • Židinys, originali duonkepė;

  • 2 terasos.


PAGRINDINĖ INFORMACIJA NAMO NR.2


  • Bendras plotas: 331 kv.m;

  • Aukštų skaičius: 1+antresolės;

  • Pilnai įrengtas, su baldais ir buitine technika;

  • 3 individualios namo dalys su voniomis ir virtuvėmis (atskiri įėjimai);

  • Miegamųjų kambarių: 7+2 antresolės;

  • Vonios kambariai: 6;

  • Statybos metai: 2016;

  • Namo tipas: mūrinis, dailylenčių apdaila;

  • Pamatai: gelžbetonio blokai;

  • Pamatų apšiltinimas: akmens vata;

  • Stogo danga: skarda (gamintojas „Borga“);

  • Stogo apšiltinimas: akmens vata su aliuminio plėvele;

  • Perdangos: balkiai;

  • Vidaus pertvaros: mūrinės;

  • 3 terasos, didelis balkonas;

  • Lubų aukštis: 7 m.


SKLYPO INFORMACIJA


  • Sklypas ribojasi su ~ 400 m pakrantės;

  • Patogus priėjimas prie ežero, lieptas su terasa;

  • Plotas: 10,64 ha;

  • Paskirtis: žemės ūkio.


KOMUNIKACIJOS


  • Elektra;

  • Šildymas: kietu kuru;

  • Vanduo: gręžinys (60 m);

  • Nuotekos: biologiniai valymo įrenginiai.


VIETA IR INFRASTRUKTŪRA


  • Ežeringame Ignalinos rajone, Aukštaitijos nacionaliniame parke;

  • 18 minučių iki Ignalinos miesto;

  • 10 minučių iki Palušės miestelio;

  • 20 minučių iki Labanoro regioninio parko;

  • 1,5 val. iki Vilniaus.

Susisiekime

Agnė Navickienė

SOLDS įkūrėja

+370 687 833 67

Ačiū, artimiausiu metu su Jumis susisieksime.

bottom of page