NAUJIENA
Vienas didžiausių šio namo privalumų – atvira, įkvepiančios gamtos pripildyta erdvė, atsiverianti pro langus, iš kiemo ir stogo terasos.
Išskirtinės architektūros namas įsikūręs dideliame šlaitiniame sklype, sumaniai suplanuotas viename lygyje ir dalinai integruotas į reljefą.
Tai leidžia išnaudoti visą tūrį funkcionaliai, kartu išlaikant privatumą. Pagrindinės vitrinos orientuotos pietvakarių kryptimi, pro jas atsiveria ežero vaizdai, kurių niekada neužstos žemiau esantys namai. Kiekvieną vakarą šią erdvę užlieja šilti, įspūdingi saulėlydžiai – juos galima stebėti tiesiai iš svetainės ar terasos, pasitinkant dienos pabaigą su ramybe ir grožiu.
Modernus būstas statytas sau, tad jame tik ilgaamžiai ir aukštos kokybės sprendimai: geoterminis grindinis šildymas ir vėsinimas, rekuperacijos sistema, aliuminio langai ir durys, išvedžiota "smart home" sistema. Komfortą užtikrina keturi miegamieji, trys san. mazgai, net kelios pagalbinės patalpos, drabužinė bei garažas, kuriame telpa net 9 metrų ilgio karavanas ar kemperis. Antrame aukšte – atskira erdvė, suprojektuota kaip darbo ir meditacijų kambarys. Čia jautri atmosfera kuria ramybės aurą, o patalpa puikiai tinka ir bibliotekai, jogai, masažui ar net papildomam miegamajam - yra atvesti vandens įvadai.
Lauko poilsio zonos išsidėsto dviejose terasose: į vieną patenkama iš svetainės, kita įrengta ant stogo, kurio paviršius paruoštas žaliajai zonai, tad čia suformuota dar viena jauki erdvė šeimininkų atsipalaidavimui. Namui taip pat yra parengti vidaus interjero ir landšafto projektai, kurie pageidaujant gali būti perduoti pirkėjui.
Namas įsikūręs sparčiai augančioje, gražioje naujų namų gyvenvietėje šalia Krausliuko ir Didžiulio ežerų. Čia buriasi jaunos, bendruomeniškos šeimos, asfaltuoti keliai, formuojamas patogus priėjimas maudynėms. Poros kilometrų spinduliu rasite įvairias paslaugas, ugdymo ir gydymo įstaigas, parduotuves. Iki Vilniaus miesto ribos - vos 2 minutės automobiliu.
Galbūt tai Jūsų svajonių namai nuostabios gamtos apsuptyje?
NAMO PRIVALUMAI
Naujos statybos namas, unikali architektūra, atsiveriantys ežero vaizdai;
Visos pagrindinės erdvės suplanuotos viename aukšte;
Išvedžiota "Smart home" sistema, daugiau apie ją: https://ismanussprendimai.lt/lt/protingas-namas/
Geoterminis šildymas, A+ energinė klasė;
Centrinio siurblio sistema;
Didelis šlaitinis sklypas, išklotos trinkelės;
Reljefo dėka kaimyniniai namai išsidėstę žemiau ir niekada neužstos vaizdų;
Panoraminė stogo terasa, ant stogo numatyta veja;
3 san. mazgai, pagalbinės patalpos;
Didelis garažas, talpinantis 9 m ilgio karavaną ar kemperį;
Asfaltuotas privažiavimas;
Solidi, bendruomeniška kaimynystė;
Gamtos apsuptyje, vos 25 minutės iki Vilniaus centro.
BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas: 257,16 kv.m;
Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų miegamieji)+biblioteka/darbo ar masažo kambarys (yra atvestas vanduo);
3 san. mazgai;
Pagalbinė patalpa virtuvėje, 2 techninės patalpos;
Aukštų skaičius: 1+darbo kambarys antrame aukšte;
Statybos metai: 2025;
Namo tipas: monolitinis (nešančios sienos), mūras (silikatiniai blokeliai ARKO M24);
Pamatai: rostverkas, poliniai pamatai, apšiltinti iš visų pusių XPS plokštėmis. Termoizoliacinio sluoksnio storis - 300 mm (išorė) + 100 mm (vidus);
Sienų apšiltinimas: XPS 200 mm/100 mm, mineralinė vata 300 mm;
Perdangos: monolitinė g/b perdanga;
Vidaus pertvaros: blokeliai ARKO M24, monolitas g/b;
Stogo danga: bituminė, paruošta žolės sodinimui, skarda;
Išorės apdaila: skalūno akmuo, deginta mediena, šukuota termo pušis;
Aukštos lubos (iki 3 m);
Šildymo/vėsinimo tipas: grindinis geoterminis, galima valdyti nuotoliu („Alpha Innotec“).
NAMO ĮRENGIMAS
Langai: aliuminiai „Reynaers CS 86 HI“, „Velux“, fasadiniai langai turi integruotus išorinius roletus su varikliu;
Lauko durys: aliuminės „Reynaers CS 86 HI“;
Išvedžiota rekuperacija, numatyta integruoti su vėsinimu ir drėkinimu;
Numatyti židiniai viduje ir terasoje;
Išvedžiotas centrinio dulkių siurblio vamzdynas;
Išvedžiota "Smart home" sistema;
Itin didelis garažas su aukštais pramoniniais vartais;
Stogas paruoštas žolės sodinimui, numatyta laistymo sistema.
SKLYPO INFORMACIJA
Plotas: 32.3 a;
Įrengtas drenažas lietaus vandeniui surinkti;
Asfaltuotas privažiavimas, sklypo važiuojamoji dalis išklota trinkelėmis;
Auga vaismedžiai.
KOMUNIKACIJOS
Šildymas/vėsinimas: geoterminis (šilumos siurblys „Alpha Innotec“, grindinis, galima valdyti nuotoliu);
Išvedžiota "Smart home" sistema;
Elektra: 31 kW;
Vanduo: gręžinys;
Kanalizacija: bio valymo įrenginiai „Švaistė“.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Greta Krausliuko ir Didžiulio ežerų;
2 minutės iki Vilniaus miesto ribos;
25 minutės iki MO muziejaus.
