NAUJIENA
"Kopos žuvėdra“ – naujas, arčiausiai jūros įsikūrusių įspūdingos architektūros prabangių namų kvartalas.
Laisvi likę vos penki namai ir du apartamentai – paskutinės galimybės tapti šios išskirtinės gyvenvietės dalimi.
Ambicingo vystytojo vizija nuo pat pradžių buvo kurti vientisą, estetišką ir brandžią gyvenamąją aplinką, kurioje svarbi ne tik architektūra, bet ir bendruomenė. Kvartalas vystytas dviem etapais, 5 ha teritorijoje, sutelkus talentingiausias šalies architektų komandas: „Arches“, „Aketuri architektai“, „Terra Firma LT“ ir „G. Natkevičius ir partneriai“. Siekta sukurti architektūriškai įvairią, tačiau tarpusavyje derančią aplinką, formuojančią kokybišką kaimynystę.
Šlaito vilų architektūrinis įkvėpimas – Klaipėdos senamiestis. Projektą kūrusi architektūros studija „G. Natkevičius ir partneriai“ šių namų dizainui pritaikė pušų kamienų formas bei Klaipėdai būdingas raudonas plytas. Į pietvakarius orientuoti namai pasižymi iki 3,2 m aukščio lubomis bei 284° panorama, atsiveriančia į pušų viršūnes ir žemiau esantį kvartalą.
Name suplanuoti 4 kambariai, 3 sanitariniai mazgai, terasa ir į šlaitą įgilintas sandėliukas. Kasdienį komfortą užtikrina grindinis geoterminis šildymas ir išmani namo valdymo sistema KNX.
Pirmajame etape pastatyti 38 apartamentai, antrajame – 40 gyvenamųjų vienetų, tarp kurių: 20 butų, 5 slėnio namai, 5 šlaito vilos ir 17 individualių projektinių namų. Didelis dėmesys skirtas bendrosioms erdvėms – skoningai integruotoms poilsio zonoms, vaikų žaidimų aikštelėms ir aplinkos sprendimams, kuriantiems ramią ir tvarkingą gyvenimo atmosferą.
Gretimame sklype planuojamas terminių vandenų SPA centras – vienintelis toks Baltijos regione, su apie 600 m² ploto lauko baseinais, veikiančiais ištisus metus.
Pajūrio horizontas ir pušų kvapas čia tampa kasdienės rutinos dalimi – natūralia atsvara intensyviam miesto gyvenimui.
Galbūt tai Jūsų svajonių namai?
NAMO PRIVALUMAI
PVM objektas;
Modernus kvartalas „Kopos žuvėdra“ Giruliuose, vos 7 minučių atstumu nuo Kklaipėdos Senamiesčio;
Nauja premium klasės statyba, A++ energinė klasė, geoterminis šildymas (arch. studija G. Natkevičius ir partneriai);
Vos pora minučių pėsčiomis iki paplūdimio, kvartalas įsikūręs pušyne ir ribojasi su pajūrio kopa;
Uždara, išpuoselėta teritorija, suoliukai, promenada, apšvietimas, vaikų žaidimų erdvės, apsauga 24/7;
Stoginė 2 automobiliams;
Į šlaitą įgilintas sandėliukas;
Aukštos lubos (iki 3.2 m);
Išmani valdymo sistema “KNX”;
Iš svetainės atsiverianti 284° panorama.
BENDRA INFORMACIJA
Pilna dalinė apdaila;
A++ energinė klasė;
Statybos metai: 2025;
Aukštų skaičius: 2;
Lubų aukštis: 3,20 m;
Namo tipas: monolitinis gelžbetonis;
Pamatai: gelžbetonis (apšiltinti 15 cm);
Perdangos: monolitinis gelžbetonis;
Sienų apšiltinimas: neoporas 32 cm;
Stogo danga: bituminė, apšiltinimas 25 cm PIR, 2cm vata, nuolydinis polistirolas;
Išorės apdaila: klinkerio plytelės, nerūdijančio plieno elementai;
Statytojas: UAB „Kopų Žuvėdra“, Gen. rangovas UAB „Simonta“; Architektas: „G. Natkevičiaus biuras“.
NAMO INFORMACIJA
Langai ir lauko durys: aliuminio konstrukcijos „Schüco“;
Laiptai: metalinė konstrukcija;
Vėdinimo sistema: pilnai įrengta rekuperacinė sistema „Komfovent Domekt C6M”;
Šildymo tipas: grindinis geoterminis su galimybe nuotoliniu būdu valdyti sistemą (šildymo įrenginio gamintojas „NIBE“);
Egzotinės medienos „Cumaru” terasa su stogine;
Stoginė dviems automobiliams;
Išmani valdymo sistema „KNX”;
Sandėliukas.
SKLYPO INFORMACIJA
Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
Teritorijos apsauga 24h per parą;
Pilnai apželdinta aplinka su vandens padavimu lauke;
Sklypas valdomas nuomos teise iš valstybės.
KOMUNIKACIJOS
Šildymas: geoterminis;
Vandentiekis: miesto;
Kanalizacija: miesto;
Elektros įvadas: 20 kW;
Internetas, televizija: „Telia” šviesolaidis.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio;
4 minutės automobiliu iki Olando Kepurės skardžio;
7 minutės automobiliu iki kavinės „Baltas ruonis”;
12 minučių iki Klaipėdos Senamiesčio;
20 minučių iki Palangos centro;
10 minučių iki Klaipėdos licėjaus.
