Net 21 aro išpuoselėtą teritoriją pratęsia besiribojanti privati regioninio parko rekreacinė zona bei vos per kelias minutes pėstute pasiekiamas Gulbino ežeras.
19 arų sklype suprojektuoti du pastatai – pagrindinis gyvenamasis namas ir atskiras SPA pastatas, kuriame įrengtas baseinas, pirtis, lauko židinys ir valgomojo zona.
Viduje gyvenamoji zona patogiai išsidėsčiusi viename aukšte, visa siena nusėta didelių vitrinų, žvelgiančių pietų kryptimi ir atveriančių unikalų sklypo reljefą.