„Keturlapio skveras“ – naujas uždaras kvartalas Didžiuosiuose Gulbinuose.
Tai svajonių namai tiems, kurie ieško dermės tarp gamtos ramybės ir šiuolaikinio gyvenimo kokybės.
Šalia Verkių regioninio parko, vos už poros minučių nuo ežero kyla 24 modernūs namai, suprojektuoti taip, kad kiekvienas jų būtų ne tik estetiškas, bet ir ilgaamžis.
A++ energinės klasės namų kvartalas vystomas visas vienu metu. Namuose darniai jungiasi natūralios aukštos klasės medžiagos, šiuolaikinės technologijos ir funkcionalūs planavimo sprendimai: didelio gabarito „Reynaers“ aliuminio konstrukcijos langai su „slide“ sistemomis, „Wienerberger“ plytų ir „Brolis Timber“ termomedienos fasadai, o aeroterminis „Daikin“ šilumos siurblys užtikrina ne tik mažas išlaidas, bet ir komfortą visais metų laikais.
Kvartalas formuojamas akligatvyje, teritorija aptverta, įvažiavimas valdomas kelio užtvaru, kelkraščiai ir šlaitai apželdinti, sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros ir gatvės apšvietimas. Gyventojų laisvalaikiui suprojektuotas 18 arų rekreacinis parkas, apželdintas, apšviestais takais ir vaikų žaidimų aikštele.
Didieji Gulbinai – viena žaliausių ir patraukliausių Vilniaus vietovių tiems, kurie nori gyventi arti gamtos, tačiau nenutoldami nuo miesto ritmo. Aplink driekiasi miško takeliai, bėgimo ir dviračių trasos, o ežerai – vos už kelių minučių. Netoliese – naujai statoma privati mokykla Šiaurės licėjus, žirgynas, naujas sporto kompleksas, maisto prekių parduotuvės.
Vos 17 minučių nuo miesto centro – ir jau namuose. Namuose, kur rytais pasitinka paukščių čiulbėjimas, o vakare pro langą ramiai ošia miškas.
(Skelbime pateiktos vizualizacijos yra informacinio pobūdžio. Galutiniai projekto sprendiniai gali keistis)
NAMO PRIVALUMAI
Itin vertinamoje miesto vietoje, Verkių regioninio parko teritorijoje, prie pat Gulbino ežero;
Formuojama uždara gyvenvietė, apželdinta teritorija, asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
Galutinai sutvarkytas kvartalo gerbūvis;
Fasado apdailai naudojamas aukščiausios klasės klinkeris, termomediena;
Įrengiamos termomedienos terasos;
A++ energinė klasė, aeroterminis šildymas;
Aliuminio profilio langai „Reynaers“;
Kvartalo teritorija stebima vaizdo kameromis;
Vientisa modernaus stiliaus architektūra;
Vos 24 šeimų kvartalas.
BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas: 130-170 kv.m;
Kambarių skaičius: 4-5;
Vonios kambarių skaičius: 2-3;
Aukštų skaičius: 1-2;
Statybos pabaiga: 2026 m. III ketvirtis;
Lubų aukštis: 2,8 m – 3,45 m;
Namo tipas: mūrinis, 180 mm silikatiniai blokeliai;
Pamatai: gręžtiniai poliniai, apšiltinti EPS 200-260 mm geoporu;
Sienų apšiltinimas: ventiliuojamas fasadas, akmens vata, armuotas putų polistirenas;
Perdangos: surenkamos gelžbetoninės;
Vidaus pertvaros: silikatinių blokelių mūras, tinkuojamos; dalis – dvigubas gipskartonis;
Išorės apdaila: termomediena „Brolis Timber“, stambiagrūdis struktūrinis tinkas „STO“, „Wienerberger“ klinkerio plytos;
Langai: „Reynaers“ aliuminio profilio su trijų stiklų paketu (du selektyviniai) ir „slide“ tipo terasų durimis;
Lauko durys: „Reynaers“ aliuminio profilio;
Grindys: ne mažiau kaip 70 mm betoninės (smėlbetonis);
Laiptai: 2 aukštų namuose - monolitiniai;
Šildymo tipas: oras-vanduo, sumontuotas Premium klasės šilumos siurblys „Daikin“ su integruotu 230 litrų vandens pašildymo boileriu, valdomas nuotoliu;
Rekuperacinė vėdinimo sistema: fasaduose įrengiamos oro paėmimo ir išmetimo grotelės su pajungimo atšakomis.
LAUKO INŽINERINIAI TINKLAI
Vanduo: įrengiamas centralizuotas artezinis vandens gręžinys su įvadiniais tinklais;
Nuotekos: įrengiami našūs nuotekų valymo įrenginiai su įvadiniais tinklais;
Elektra: užtikrinama 10 kW elektros įvadas;
Internetas: Telia šviesolaidinis.
SKLYPO INFORMACIJA
Plotas: 6-8 a;
Kiekvieno namo privati teritorija aptverta;
Atvesti vamzdynai laistymo sistemos pajungimui.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Susiformavusi naujų namų gyvenvietė;
Greta Verkių regioninio parko;
Netoliese Gulbino ežeras;
17 minučių iki miesto centro;
4 minutės iki naujosios sporto arenos WIDEN;
6 minutės iki naujos privačios mokyklos Šiaurės licėjus;
7 minutės iki Lietuvos bei Riešės žirgynų;
4 minutės iki PC LINK MOLĖTŲ.
