NAUJA KAINA
Parduodamas investicinis butas su stabilia grąža – Didžioji g. 22.
Naujai įrengtas 51 kv.m butas, šiuo metu sėkmingai veikiantis kaip trumpalaikės nuomos objektas.
Butas nuomojamas nuo šių metų balandžio mėnesio, nuomą prižiūri patyręs trumpalaikės nuomos administratorius, organizuoja valymą, patalynės keitimą, svečių aptarnavimą, rezervacijas per „Airbnb“, „Booking.com“ ir kt.
Finansiniai duomenys:
- Pardavimo kaina: 289 000 Eur
- Vid. mėnesio pajamos (atskaičius visus administravimo mokesčius): ~1318 Eur / mėn.
- Užimtumas: ~ 75 %
- Metinė grąža: ~5,5 %
Namai kotedžo tipo, turi atskirą ėjimą ir įrengti vieno aukšto kapitaliai rekonstruotame pastate. Vasaros metu, išsinešus baldus į lauką, turėsite terasėlę, iš kurios atsiveria Šv. Kazimiero bažnyčios kupolas.
Profesionalios dizainerių studijos suprojektuoti namai pasižymi jaukiu neutralių tonų interjeru, patogiu suplanavimu, kokybiškais sprendimais: sudėtos ąžuolinės grindys, grindinis šildymas, mediniai vitrininiai langai, kondicionierius, sumontuota nauja buitinė technika, išsaugoti autentiški plytų fragmentai.
Puikus pasirinkimas investuotojui, ieškančiam stabilaus ir pasyvaus pajamų šaltinio Vilniuje.
PRIVALUMAI
Butas visiškai įrengtas ir paruoštas generuoti pajamas nuo pirmos dienos;
Patikimas administravimas – nereikia papildomo įsitraukimo;
Puiki vieta ir didelė paklausa trumpalaikei nuomai;
Ramiame ir nejudriame kieme prie Rotušės aikštės;
Kapitaliai rekonstruoti, naujai įrengti apartamentai;
Atskiras įėjimas, kotedžo tipo namai, galima susikurti jaukią terasėlę;
Kokybiškas įrengimas, nauja buitinė technika, grindinis šildymas, kondicionierius („Electrolux“, „Laufen“, „Jung“);
Aukštos lubos;
Atsiveriantis bažnyčios vaizdas.
BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas: 50.59 kv.m;
Kambarių skaičius: 2;
Aukštas: 1/1;
Šildymo tipas: centrinis kolektorinis (grindinis);
Kondicionierius;
Grindys: ąžuolo parketas;
Langai: mediniai kaustyti aliuminiu;
Sienos: dažytos, autentiški plytų fragmentai;
Vidaus durys:
Lauko durys: medinės kaustytos aliuminiu;
Aukštos lubos (iki 3,2 m).
NAMO APRAŠYMAS
Rekonstrukcijos metai: 2024;
Namo tipas: mūrinis.
APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA
Ramiame uždarame kieme prie Rotušės aikštės;
10 minučių pėsčiomis iki Katedros aikštės;
8 minutės pėsčiomis iki MO muziejaus, viešojo transporto stotelės;
1 minutė pėsčiomis iki PC RIMI.
