REZERVUOTA
Parduodamas profesionalių architektų studijos kapitaliai atnaujintas namas Valakampiuose.
Artimiausioje šio rajono dalyje įsikūrę 220 kv.m namai verti dėmesio tų, kurie ieško būsto mieste ir nori be rūpesčių įsikelti į paruoštus, išpuoselėtus namus.
2019 metais name buvo atliktas pilnas remontas: įdiegtos kapiliarinio geoterminio šildymo ir vėsinimo sistemos, rekuperacija, drėkinimas, dalinė protingo namo sistema, leidžianti nuotoliu valdyti šilumos, šviesų, apsaugos bei muzikos funkcijas.
Pasirinkta elegantiška interjero stilistika bei itin praktiški suplanavimo sprendimai. Natūralus medis, ramūs spalviniai tonai, italų gamintojų baldai, „Delight“ šviestuvai, NEFF buitinė technika, „Aigipto“ durys. Pirmajame namų aukšte - susijungiančios virtuvės, valgomojo ir svetainės erdvės, jų languose puikuojasi brandžių kiemo augalų bei aplink nusidriekusio pušyno vaizdai. Taip pat pirmame aukšte įrengtas garažas, buitinės patalpos, drabužinė bei svečių vonios kambarys, kurį pravėrus visada pasitinka naujas garso takelis. Antrajame aukšte du erdvūs vaikų miegamieji, vonios kambarys, drabužinė bei labai privati tėvų miegamojo zona, iš kurios patenkama į dar vieną drabužinę bei vonios kambarį.
Privatumas ir gamtos grožis taps čia gyvenančios šeimos kasdieniniais palydovais. Namų kiemas – artimoji gamtos aplinka, kurioje buvo sutelktas ypatingas dėmesys. 9,6 a teritorija aptverta aukšta tvora, kurią iš vidinės pusės dengia brandžių augalų įvairovė. Būnant čia, apima absoliutus privatumo jausmas. Kieme įrengta vasaros pramogų bei poilsio oazė - 31 kv.m pavėsinė, kurioje puikiai telpa didelis valgomasis stalas, lauko virtuvėlė su net keletu rūšių maisto gaminimo įrenginiais, minkštoji atsipalaidavimo erdvė. Kiemas grįstas granito trinkelėmis, įrengta vejos laistymo ir pjovimo sistemos. Visų patogumui - stoginė ir garažas su elektros išvadais elektromobiliams.
Gražu, išpuoselėta, visad žalia ne tik kieme, bet ir už jo ribų. Vos pravėrus vartelius, pasivaikščiojimo atstumu pasiekiami keli restoranai, parduotuvės, o norintys pasportuoti ar atsipalaiduoti gali rinktis gražiuosius Valakampių pušyno takus.
Galbūt tai Jūsų svajonių namai?
NAMO PRIVALUMAI
Kapitaliai rekonstruotas namas, geoterminis kapiliarinis šildymas/vėsinimas, rekuperacija, drėkinimas, smart home sistema;
Premium klasės baldai, interjero detalės, medžiagos (įmontuojami baldai „Inkilas“, „Delight“ dimeriuojami šviestuvai, „Linea“ grindys, natūralaus marmuro stalviršis, NEFF, „Bang & Olufsen“);
Itin ergonomiškas, patogus ir apgalvotas namas, daug vietos daiktų pasidėjimui;
Preciziškas, puikiai išlaikytas būstas;
Didelis, gražiai apželdintas kiemas, ūgtelėjusios pušys, sukurtas maksimalus privatumas;
Automatinės žolės laistymo ir pjovimo sistemos;
Atskira 31 kv.m pavėsinė-terasa su valgomojo, poilsio zonomis, lauko virtuvėlė su kepsininėmis;
Valakampių pušyno apsuptyje, puikiai išvystyta infrastruktūra, tik 12 minučių iki centro.
BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas: 219,86 kv.m;
Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
3 vonios kambariai;
2 drabužinės;
Pagalbinė techninė patalpa-skalbykla;
Aukštų skaičius: 2;
Rekonstrukcijos metai: 2019;
Lubų aukštis: iki 3,35 m;
Namo tipas: mūrinis (keramikinai blokeliai);
Pamatai: gręžtiniai, apšiltinti putplasčiu;
Sienų apšiltinimas: apie 20-30 cm putplasčiu;
Vidaus pertvaros: mūrinės;
Perdangos: gelžbetonio ir monolito;
Stogo danga: bituminės čerpės;
Stogo apšiltinimas: apie 30 cm akmens vata;
Išorės apdaila: plytos ir tinkas;
Garažas, stoginė, 2 išvadai elektromobiliams krauti.
NAMO ĮRENGIMAS
Grindys: parketas, keramikinės ir akmens masės plytelės („Linea“);
Sienos: dažytos, tapetų intarpai, rankų darbo ekologiško betono apdaila;
Langai: mediniai, dengti apsaugine plėvelė nuo garso ir saulės;
Lauko durys: medinės, su stiklo paketu;
Laiptai: mediniai („Trilogija“);
Šildymo tipas: geoterminis, grindinis ir kapiliarinis lubose (galima valdyti nuotoliu);
Vonios kambarių sienose įmontuoti nematomi gyvatukai;
Kapiliarinis vėsinimas („Tenko“);
Rekuperacinė vėdinimo sistema, drėkinimas („Tenko“).
SKLYPO INFORMACIJA
Plotas: 9,63 a;
31 kv. lauko terasa-pavėsinė su stogu, valgomojo ir minkštoji poilsio zonos, grill zona su kepsninėmis, lauko virtuvėlė.
Granitinėmis trinkelėmis grįstas privažiavimas;
Aptverta teritorija (nuotoliu valdomi automatiniai vartai);
Išpuoselėtas, apželdintas sklypas, ūgtelėję pušys, sukurtas maksimalus privatumas;
Laistymo ir žolės pjovimo sistemos.
KOMUNIKACIJOS
Šildymo/šaldymo tipas: geoterminis (persijungia automatiškai pagal lauko temperatūrą);
Kanalizacija: miesto;
Vanduo: miesto;
Elektra: 19 kW;
TELIA šviesolaidis internetas;
Dalinė protingo namo sistema (automatinis apšvietimas, muzika san. mazguose, nuotoliu valdomos kameros, signalizacija, vartų valdymas).
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Pušyno apsuptame Valakampių rajone;
Ambasadų kaimynystė, saugumas;
Šalia restoranai „Fabrikėlis“, „Pušynė“;
12 minučių iki miesto centro;
9 minutės iki The British School of Vilnius;
5 minutės pėsčiomis iki Baltijos ir Amerikos klinikos, maisto prekių parduotuvių;
3 minutės pėsčiomis iki artimiausios viešojo transporto stotelės.
