NAUJIENA
Parduodamas naujos statybos vieno aukšto namas ramioje ir saugioje vietoje – akligatvyje, šalia miško, kur gyvena vos keli kaimynai.
Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško privatumo, tylos ir natūralaus ryšio su gamta, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su miestu.
Namas pasižymi moderniu įrengimu, funkcionaliu išplanavimu ir kruopščiai puoselėta aplinka. Šiuo metu įrengti du miegamieji kambariai, tačiau esant poreikiui lengvai galima suformuoti trečią izoliuotą kambarį. Dideli vitrininiai langai atveria vaizdą į gražiai sutvarkytą, jaukų kiemą – čia natūrali šviesa ir erdvės pojūtis tampa kasdienybės dalimi.
Erdvi svetainė sujungta su valgomuoju ir virtuve, papildomai įrengta patogi skalbykla bei sandėliavimo patalpos. Automobilį galėsite laikyti erdviame garaže arba po stogine. Į namus veda apšviestas kelias, o vos už kelių minučių pėsčiomis esanti viešojo transporto stotelė leis ūgtelėjusiems vaikams savarankiškai keliauti į miestą ar mokyklą.
Ši vieta ypač patraukli šeimoms – vos 10 minučių miško takeliu iki prestižinės Britų Tarptautinės mokyklos. Be to, aplink gausu vietų aktyviam laisvalaikiui: netoliese esantys dviračių takai veda iki pat Senamiesčio, o vos per kelias minutes automobiliu pasieksite Balžio ežerą su paplūdimiais, kavinuke ir vandenlenčių parku.
Tai namai, kur gyvenimas vyksta gryname ore: rytinė kava terasoje, ilgi pasivaikščiojimai miške, vakarai ramybėje – ir visa tai vos už 20 minučių nuo Vilniaus centro.
Galbūt tai Jūsų svajonių namai?
PRIVALUMAI
A+ energinė klasė;
Bendras plotas: 162.76 kv.m;
Kambarių skaičius: 3;
2 vonios kambariai;
Aukštos lubos (iki 3.2 m);
Namo tipas: mūrinis;
Statybos metai: 2023;
Pamatai: gręžtiniai, apšiltinti geoporu 20 cm EPS100;
Sienų apšiltinimas: putoplastas 25 cm EPS100;
Perdangos: monolitas;
Vidaus pertvaros: mūrinės;
Išorės apdaila: porceliano keramikos plytelės;
Stogas: bitumas;
Stogo apšiltinimas: putoplastas 25 cm EPSN 250;
Šildymo/vėsinimo tipas: grindinis (oras-vanduo „Viessmann“), galima valdyti nuotoliu.
BENDRA INFORMACIJA
Grindys: akmens masės plytelės;
Sienos: dažytos;
Langai: mediniai, kaustyti aliuminiu;
Lauko durys: medinės, kaustytos aliuminiu, stiklas;
Vidaus durys: MDF aliuminio/plieno rėmu;
Vėdinimas: rekuperatorius;
Terasa „Wienerberger molio trinkelės“;
Garažas.
SKLYPO INFORMACIJA
Plotas: 10.57 a;
Asfaltuotas privažiavimas;
Aptverta teritorija (automatiniai vartai);
Išpuoselėta teritorija: pasėta veja, sudėtos trinkelės, dekoratyviniai spygliuočiai.
KOMUNIKACIJOS
Elektros įvadas: 17 kW;
Šildymas: oras-vanduo „Viessmann“, grindinis, galima valdyti nuotoliu;
Vanduo: miesto;
Kanalizacija: bio valymo įrenginiai „August“;
Signalizavija, paruošta instaliacija vaizdo kameroms.
APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA
Kuriasi naujų namų kaimynystė;
Miškų apsuptis, netoliese Balžio, Tapelių, Antavilio, Skarbelio ežerai;
18 minučių iki Vilniaus miesto centro;
14 minučių iki Šv. Petro ir Povilo bažnyčios;
9 minutės iki Baltijos ir Amerikos klinikos;
8 minutės iki Antavilio, Balžio, Skarbelio, Tapelių ežerų;
6 minutės iki The British School of Vilnius;
4 minutės iki maisto prekių parduotuvės Norfa XL.
