NAUJIENA
„Tyliai prie Balžio“ – tai 15 prabangių sklypų kvartalas, skirtas tiems, kurie tylą vertina kaip prabangą.
Architektūrinė vizija užtikrina estetinį vientisumą, ilgalaikę vertę ir kokybišką kasdienybę.
Tai sąmoningai ir profesionaliai sukurta gyvenamoji aplinka, įsiliejanti į pušyną ir atverianti erdvę buvimui.
Vilniaus mieste, šalia vieno gražiausių ir giliausių sostinės ežerų, vystomas uždaras, vientisos architektūros projektas – profesionalios architektūros studijos kūrinys. Kiekvienas sklypas ribojasi su valstybinės reikšmės mišku, o iki ežero pakrantės galima nueiti vos per kelias minutes. Namus sups brandus pušynas ir prabangi tyla.
Kvartalas suprojektuotas taip, kad kiekvienas namas turėtų savo ryšį su gamta. Sklypai, atsukti į mišką, užtikrina išskirtinį privatumo jausmą, o kaimyniniai namai išdėstomi šachmatine logika – taip langai neprasilenkia ir išlaikomas atstumas tarp erdvių. Bendra kvartalo struktūra paremta mažais akligatviais su aikštelėmis jų galuose – jos tarnauja ne tik funkcijai, bet ir tampa jaukiomis erdvėmis vaikų žaidimams ar gyventojų susibūrimams.
Gyventojų patogumui ir ramybei pagrindinė viešoji erdvė numatyta už kvartalo ribų. Visa teritorija bus subtiliai apšviesta, sukuriant jaukią vakaro atmosferą. Kvartalas bus pilnai apželdintas, sutvarkytas gerbūvis, nutiesti bendri keliai.
Galbūt tai vieta Jūsų svajonių namams?
PRIVALUMAI
Unikalus kvartalas Vilniaus mieste, šalia ežero, apsuptas valsytbinio miško;
Erdvūs sklypai 15-21 arų ploto;
Tik 15 sklypų, negausi kaimynystė;
Visi sklypai kraštiniai, ribojasi su mišku;
Galutinai išpuoselėtas gerbūvis, nutiesti keliai, uždaros teritorijos su automatiniais vartais, apšvietimas;
Kiekvienam gyvenamojo namo sklypui numatomas individualus vandens gręžinys ir biologinis buitinių nuotekų valymo įrenginys bei paviršinių nuotekų infiltravimo šulinys;
PVM objektas.
BENDRA INFORMACIJA
Sklypų plotas: 15-21 a;
Paskirtis: namų valda;
Patekimas į teritoriją pro automatinius vartus;
Namų plotas: apie 260-340 kv.m.
KOMUNIKACIJOS
Kanalizacija: numatyti biologiniai valymo įrenginiai;
Vanduo: numatyti arteziniai gręžiniai;
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Pora minučių pėsčiomis iki Balžio ežero;
13 minučių iki The British International School of Vilnius;
15 minučių iki Baltijos-Amerikos klinikos;
25 minutės iki Katedros aikštės;
20 minučių iki Šv. Petro ir Povilo bažnyčios, Sapiegų rūmų parko;
10 minučių pėsčiomis iki artimiausios viešojo transporto stotelės.
